1. 隱患分析

鳳陽市區有很多老舊小區，這些小區建筑年代久遠，消防安全設施落后，存在很多潛在的安全隱患。具體有以下幾點：

• 疏散通道狹窄，堆放雜物影響疏散
• 消防水源不足，水龍頭老化，防火水帶盤旋等
• 電線電纜敷設不規范
• 小區業主自行擅自改建或占用公共區域，導致消防車無法進入

2. 對策建議

為了加強鳳陽老舊小區消防安全，我們建議從以下幾個方面入手：

• 政府部門加大對老舊小區消防安全的巡查力度，及時發現并整改隱患。
• 小區業主要加強消防安全意識，積極清理消防通道，勿貯放雜物，定期進行消防演練。
• 增加消防設施，逐步更新老舊消防設施，如安裝滅火器、警報器、防火門等。
• 完善電氣線路，要求小區業主在規定范圍內進行檢修，禁止擅自改動電氣線路。
• 規范公共區域的使用，不得隨意改建或占用，保證消防車輛暢通無阻。

通過以上對策和措施，相信鳳陽老舊小區消防安全將會得到有效解決，為居民的生命財產安全提供保障。